Покупка частного дома или коттеджа: на что обратить внимание?
Достаточно часто, когда возникает желание приобрести готовый частный дом или коттедж для проживания, не каждый человек знает, на какие факторы стоит обратить внимание. К тому же при строительстве домов и коттеджей нужно смотреть на одни моменты, а при покупке уже готового сооружения – на совершенно другие.
Выбор строительной фирмы: основные критерии
Если есть желание выполнить строительство гаража в Менделеевске или любого другого объекта, очень важно в первую очередь серьезно отнестись к выбору строительной компании, которая будет заниматься реализацией этих действий. Первоначально по реквизитам компании можно самостоятельно просмотреть в сети интернет ключевую информацию. Среди данных, какие стоит обязательно проанализировать, выделяют следующие:
- длительность существования строительной компании;
- денежные обороты, которые были осуществлены в последний год;
- директор и учредители.
Не менее важно ознакомиться с судебной практикой компании, будет лучше, если ее не было вовсе. Не стоит связываться с теми строительными организациями, которые имеют большие суммы задолженностей, судебные иски или же вовсе находятся в предбанкротном состоянии. Если есть возможность, нужно в реальности побывать в офисе фирмы и пообщаться с ее сотрудниками, что даст возможность понять всю серьезность предлагаемых услуг. Если возможно, следует изучить прайс на кровельные работы и прочие услуги, что даст возможность фактически оценить стоимости.
Основные критерии при покупке готового дома
На готовый проект дома цена также будет отличаться и зависеть от множества факторов. Перед тем как приобрести уже готовый возведенный дом, обязательно нужно обратить внимание на следующие критерии.
- Наличие коммуникаций, которые подведены к дому. Идеальным будет вариант, когда к коттеджу есть подводка электричества, воды, газа и канализации. Если же подрядчик обещает, что все будет проведено в дальнейшем, в такой ситуации нужно насторожиться.
- Качество фундамента, стен, кровли и используемых материалов. При анализе этого параметра дополнительно рекомендуется пригласить специалиста, который точно знает, на какие моменты нужно обращать внимание.
- Услуги управляющей компании и благоустройство территории вокруг.
Поэтому, если есть желание приобрести уже полностью готовый частный дом или коттедж, очень важно проанализировать всю информацию относительно конкретного сооружения.